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$400.000
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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Miguel Urrutia 110, Alberdi
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Miguel Urrutia 110, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de José Miguel Urrutia 110.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 581.600646.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 581.600/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 163 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 535.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA FERRER OFRECE EN ALQUILER: Departamento recién reacondicionado en excelente ubicación! El mismo se encuentra sobre calle Urrutia en el tradicional barrio Alberdi a 4 cuadras del Nuevocentro Shopping:
• Ingreso por living grande con excelente ingreso de luz natural y calefacción.
• Cocina separada completamente equipada con artefacto de cocina, alacenas y mueble bajomesada.
• Dormitorio luminoso y amplio con placard.
• Baño moderno completo con ducha, en excelente estado de conservación.
• Gran balcón con vista a la calle.
Por cualquier consulta sobre este inmueble, para averiguar otras opciones de este tipo o en la misma zona estamos a tu disposición! No dudes en contactarte!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 401 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Miguel Urrutia 110
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 31 en la zona
La Esquina Autoservicio4 min · 266 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros5 min · 327 m
Jumbo · Duarte Quiros 14485 min · 330 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica2 min · 149 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica3 min · 188 m
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Roberto Cisneros4 min · 249 m
Plaza Santa Ana6 min · 407 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz7 min · 451 m
Salud
· 26 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico5 min · 340 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Miguel Urrutia 110, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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