Departamento en alquiler en Padros de Manantiales · 1 ambiente

Duplex Alquiler Prados de Manantiales 3 Dorm. 2 Baños Cochera a Estrenar

Boulevar Bonciolini 500 · Padros de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 122 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Padros de Manantiales, 1 ambiente, 122 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, 5,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.780.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 122 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Padros de Manantiales

Descripcion

DUPLEX a estrenar estilo moderno , 3 dormitorios con placard, living, comedor, 2 baños completos, Patio, cochera doble. caldera dual y radiadores de calefaccion instalados Horno electrico y anafe a gas disponible a partir del 01 de Agosto del 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.