alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 82.250 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Departamento en Alquiler | Nueva Cordoba | Monoambiente | Patio | Reciclado | Ideal Estudiantes
Obispo Salguero y Rondeau · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 582.250 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Salguero y Rondeau.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 582.250lo normal · 642.500749.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 642.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en Alquiler | Reciclado | Patio | Excelente Ubicacion | Ideal Estudiantes Ambiente amplio, con buena distribución y hermosa luz natural Cocina integrada, con barra desayunadora, anafe eléctrico y conexión de lavarropas Patio amplio y muy luminoso Baño completo con ducha ¡Imperdible Oportunidad de Alquiler! Hermoso Monoambiente reciclado con patio, ubicado en una de las zonas más lindas de Nueva Córdoba, sobre calle Obispo Salguero entre Rondeau y Bv. Illia. A corta distancia del Parque Sarmiento y Paseo del Buen Pastor.
En cercanias a Patio ¡O! Shopping y al Centro de la ciudad.
Buena conectividad de transporte.
Amplia oferta comercial y gastronómica propia de la zona.
Ajuste Cuatrimestral por IPC Impuesto Municipal y Aguas Cordobesas a cargo del Inquilino Expensas $ 82.250 | 10/26
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.132 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 53 en la zona
Buenos Dias2 min · 139 m
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Super buenos dias3 min · 213 m
Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado2 min · 96 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 116 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 582.500 por mes, un 2,9% menos que en febrero de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 582.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Salguero y Rondeau, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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