alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 1 ambiente
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Nueva Córdoba - Bv. Illía 276 a m. de Chacabuco - Depto Amplio 1 Dorm C/balcón.
Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 276 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 521 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 276.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 730.000810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 760 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Bv.
Illia 276 – Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Descripción: Lindo y amplio departamento ubicado en 7º piso al contrafrente, de 1 dormitorio con placard, baño en suite con bañera, living comedor muy amplio con cocina integrada y balcón contrafrente.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y cómodos, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan confort y buena ubicación.
Características: 1 dormitorio Muy luminoso Balcón al contrafrente Ambientes amplios Baño con bañera Amplio placard Conexión para lavarropas 7º piso Sin cochera Excelente ubicación en Nueva Córdona, con acceso a comercios, servicios y transporte.
Alquiler: $580.000.- Expensas $130.000.- Municipal $22.300.- Rentas $19.500.- Agua $25.900.- Servicios de energía eléctrica y gas natural conectados.
Contrato por 24 meses, actualización trimestral según índice IPC NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Consultanos para más información o para coordinar una visita Marco Musso Inmob. CPI 4572.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Buenos Dias1 min · 69 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2472 min · 100 m
Mercado Sud3 min · 168 m
Educacion
· 64 en la zona
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada1 min · 49 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica2 min · 102 m
I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta San Roque8 min · 509 m
Plaza de los Niños8 min · 515 m
Area de juegos8 min · 534 m
Salud
· 67 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado1 min · 76 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado3 min · 194 m
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 582.500 por mes, un 2,9% menos que en febrero de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 582.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 276, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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