Departamento 1 ambiente en alquiler en Ituzaingo 400, Nueva Cordoba

Departamento en alquiler

ARS 490.000

+ 1 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Ituzaingo 400, Nueva Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Piso: 3

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 490.001 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituzaingo 400.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490.001lo normal · 610.000782.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Expensas 100% mas bajas que lo normal
12 m² menos que lo normal para 1 ambientes
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para un 1 ambientes: $ 610.000/mes
Tamaño normal: 40 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Grupo Activa Propiedades te ofrece en alquiler monoambiente totalmente amoblado sobre calle Ituzaingó al 4200, barrio Nueva Córdoba. Excelente ubicación, en una zona residencial y de gran movimiento, próxima a espacios verdes, comercios, supermercados, centros de salud, propuestas gastronómicas y diferentes medios de transporte. Un sector ideal para quienes buscan practicidad y buena conexión con distintos puntos de la ciudad. El departamento se encuentra ubicado en un tercer piso por escalera, sin ascensor, y se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar. Cuenta con: * Ambiente único amplio y funcional. * Sofá cama de dos plazas. * Mesa y sillas. * Amplio placard. * Baño recientemente remodelado. * Smart TV. * Heladera. * Microondas. * Vajilla completa. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y equipado, sin necesidad de realizar una inversión inicial en mobiliario. ¡Consultanos y vamos a verlo! Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.207 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ituzaingo 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 77 en la zona

EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2471 min · 38 m

Mercado Sud1 min · 75 m

Mercado Sud1 min · 87 m

Educacion · 68 en la zona

I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica2 min · 111 m

INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada2 min · 131 m

C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica2 min · 132 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plaza San Martin9 min · 548 m

Plazoleta San Roque9 min · 567 m

Plaza de los Niños10 min · 624 m

Salud · 74 en la zona

CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado3 min · 179 m

CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 198 m

PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado4 min · 238 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total

27 de oct de 2026ARS 560.000 → ARS 490.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de un ambiente en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento: ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+8.1%

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.