Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Lomas de San Martin · 1 ambiente

Dpto Alquiler 1 Dorm Lomas de San Martín con Patio

CORDOBA 262 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Martin, 1 ambiente, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 635.000, 3,4% por debajo del costo total tipico (ARS 657.500); las expensas pesan 15,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 97.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Lomas de San Martin

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON 1 DORMITORIO CON PLACAR CON INTERIORES, LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA LA HELADERA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS AUTOMÁTICO, APARATO DE COCINA Y CALEFON, BAÑO COMPLETO, Y PATIO. EXPENSAS $ 85.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORDOBA 262, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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