alquiler
$600.000
ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS BARRIO SAN MARTIN
Lomas de San Martin·2 dorm · 60 m2·hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Soldado Ruiz 2586, Lomas de San Martin
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 33.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Soldado Ruiz 2586, Lomas de San Martin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de San Martin
Sale $ 483.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Ruiz 2586.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 483.000lo normal · 490.000590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 490.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 460.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY LINDO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, DE UN DORMITORIO AMPLIO CON PLACAR COMPLETO, ESCRITORIO CON PLACAR, ESTAR, COCINA COMEDOR.
EXPENSAS E IMPUESTOS BAJOS .
MUY LUMINOSO, EXCELENTE UBICACIÓN.- ALQUILER: $450.000, CONTRATO POR 2 AÑOS, INCREMENTOS CUATRIMESTRALES CON IPC.- REQUIISITOS: INQUILINO + 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO SUPERIORES A $1.100.000.- HONORARIOS INMOBILIRIA: $540.000.- INFORMES PERSONALES CADA UNO : $8.000.- Entre calles: TRIUNVIRATO y LASTRA Orientación: Norte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 522.500· 12 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado Ruiz 2586
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Enrique Angelelli) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Lumidel5 min · 304 m
Frigorifico Ruedo7 min · 435 m
Frigorifico La Plaza10 min · 667 m
Educacion
· 20 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica6 min · 385 m
I.P.E.M. Nº 155 JUAN JOSE PASO · secundaria · publica6 min · 399 m
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Monseñor Enrique Angelelli6 min · 363 m
Plaza Coronel Paulino Rojas10 min · 630 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli10 min · 641 m
Salud
· 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado4 min · 257 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado5 min · 330 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado6 min · 393 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de San Martin
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de San Martin esta hoy en una mediana de ARS 492.500 por mes, un 20,1% mas que en mayo de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 492.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lomas de San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Lomas de San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.915/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Lomas de San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Lomas de San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado Ruiz 2586, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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