Departamento 1 ambiente en alquiler en Jerónimo Cortés 860, Alta Cordoba

Departamento en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Jerónimo Cortés 860, Alta Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Piso: 2
Luz: Luminoso
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Esta en lo normal

Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Jerónimo Cortés 860.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 560.000lo normal · 585.000679.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Expensas 26% mas bajas que lo normal
6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 1 habitacion: $ 585.000/mes
Tamaño normal: 40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 361 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 550.000
Tardaron en salir: 79 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO POR ESCALERA. COCINA SEPARADA. BALCÓN. BARRIO ALTA CÓRDOBA. CÓRDOBA. UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ALQUILA departamento de 1 dormitorio ubicado sobre calle Jerónimo Cortés al 860, en una excelente zona residencial y comercial de Barrio Alta Córdoba, a solo dos cuadras de Plaza Rivadavia y con rápido acceso al polo gastronómico y transporte público. Domicilio: Jerónimo Cortés 860, 2do. Piso, B° Alta Córdoba. Ciudad de Córdoba. CARACTERÍSTICAS: Amplio y luminoso living • comedor con salida al balcón. Balcón con rejas de seguridad orientado al corazón de manzana. Cocina separada con excelente ventilación natural y muebles bajo mesada. Un dormitorio confortable con placard e interiores completos. Un baño completo con ducha. Excelente luminosidad y ventilación natural (ambientes con vista al corazón de manzana, sin ruidos de la calle). EDIFICIO: Estructura de baja escala: solo 3 pisos. Ubicación de la unidad: Segundo piso. DETALLE ALQUILER: Contrato: Plazo por dos años. Valor alquiler inicial: $500.000. Actualización: Trimestral (cada 3 meses) según índice IPC. Expensas: $80.000. Impuestos de Rentas y Municipalidad: A cargo del locatario. Agua y servicios (luz, gas): A cargo del locatario. REQUISITOS DE INGRESO: Locatario con ingresos demostrables. Garantías requeridas: 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo (todo a verificar). Informes: $10.000 c/u a cargo del inquilino (locatario). Certificación de firmas ante Escribano: A cargo del inquilino (locatario). Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% del monto total del contrato.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 266 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jerónimo Cortés 860

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona

kiosko1 min · 79 m

Mi Dulce Juana4 min · 250 m

Carro Carnes4 min · 269 m

Educacion · 26 en la zona

C.E.N.M.A. PARQUE LICEO 2° SECCION ANEXO SEDE UNION FERROVIARIA · adultos · publica4 min · 280 m

J.DE INF. GARCIA FAURE · inicial · privada4 min · 283 m

COLEGIO GARCIA FAURE · primaria · privada5 min · 300 m

Espacios verdes

Plaza Rivadavia5 min · 311 m

Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo10 min · 617 m

Plaza De los Burros13 min · 847 m

Salud · 16 en la zona

CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 226 m

SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado4 min · 259 m

CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado7 min · 420 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de departamentos de un ambiente en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 11% mas que en febrero de 2026 y un 23,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Alta Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento: ARS 555.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+23.3%

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.