alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 3 Ambientes
Alberdi · 3 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Corro 105, Alberdi
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Corro 105, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Antigüedad
- 5 años
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 470.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Corro 105.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 470.000lo normal · 477.500545.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 477.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 465.000
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Estudio Carranza Pizarro, servicios profesionales presenta: Departamento de un dormitorio ubicado en: Corro 105 2°4.
Valor de locación: $450.000 aumento cada 3 meses por el índice del IPC.- Contrato por 24 meses.
Aguas cordobesas, tasas municipales y DGR: $30.000 (aproximadamente) Características:
• Living – comedor
• Cocina con mueble bajo mesada, alacenas, anafe de dos hornallas, termo tanque eléctrico.
• baño completo
• Dormitorio con placard La propiedad se encuentra a pocas cuadras de avenidas importantes, cerca de centros educativos, clubes deportivos y centros comerciales.
REQUISITOS: Se solicita tres garantías de recibo de sueldo o dos recibos de sueldos y una garantía propietaria.
Los recibos de sueldos deben tener una antigüedad que supere los 5 años y con sueldo de $1.200.000.
Los firmantes del contrato no pueden estar en el VERAZ o tener juicios por deudas financieras o de alquileres.
No se solicita depósito en efectivo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 401 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Corro 105
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 60 en la zona
Verde Light · Caseros 6582 min · 116 m
El Vergel4 min · 253 m
Almacen de Mario Delicatessen · Arturo M. Bas 434 min · 271 m
Educacion
· 85 en la zona
C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. ANEXO SEDE SMATA · adultos · publica1 min · 70 m
J.DE INF. AMPARO DE MARIA · inicial · privada2 min · 102 m
INSTITUTO AMPARO DE MARIA · secundaria · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Paseo Sobremonte3 min · 194 m
Plaza Italia5 min · 351 m
Plaza de la Intendencia7 min · 431 m
Salud
· 93 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado1 min · 55 m
INSTITUTO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA DR. MOSTAZA SANCHEZ Y ASOCIADOS S.R.L · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO PRIVADO CRONOS DE CIRUGIA PLASTICA S.R.L. · centro de salud · otros2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 08 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
- 19 de sept de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de un ambiente en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 12,5% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.264/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corro 105, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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