alquiler
$400.000
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Alberdi·32 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Colón 732, Alberdi
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 273.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Colón 732, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 1.073.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colón 732.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.073.000lo normal · 700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 1 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios + 1/2 dormitorio o escritorio, 2 baños, cocina separada completa con lavadero integrado y living-comedor con salida al balcón frente. A/A.
Calefactores. -Alquiler $900.000 + Impuestos de Rentas y Municipalidad. -Expensas $273.000.- -Agua $34.600.- -Servicios de Luz y Gas conectados (consumos a cargo del inquilino).- -Contrato por 24 meses. -Incremento trimestral según índice ICL.
Marco Musso Inmob. CPI 4572.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 132 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Colón 732
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Disco · Avenida Colon 6831 min · 62 m
Onda Verde2 min · 151 m
Lo + Rico3 min · 172 m
Educacion
· 87 en la zona
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica2 min · 146 m
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA · adultos · publica2 min · 156 m
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Colon5 min · 298 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 371 m
Plazoleta Suquia7 min · 459 m
Salud
· 79 en la zona
CLINICA CHUTRO S.R.L. · hospital/clinica · privado1 min · 79 m
CENTRO DE FONOAUDIOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 80 m
SERVICIO DE HEMODINAMIA I.C.W.H S.A · centro de salud · privado1 min · 82 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colón 732, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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