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Casa en venta en Cruz del Eje · 5 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cruz del Eje · 5 ambientes

Casa de categoria - cruz del eje

Felix Caceres 400, Cruz del Eje · Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.250 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta Excelente ubicación en Cruz del Eje Propiedad ubicada en calle Félix Cáceres 440, a metros de la Plaza 25 de Mayo, la Municipalidad y la Iglesia, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 1.250 m² y cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. La vivienda dispone de: 4 dormitorios 3 baños completos en el interior Living amplio Cocina semi integrada con comedor Lavadero Escritorio / oficina En el exterior se destaca un gran espacio verde con: Pileta de natación de 14 x 3 metros Cuarto de guardado Baño exterior Una propiedad ideal para vivienda familiar Se acepta departamento en Córdoba en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.105 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Polleria Cruchy2 min · 97 m
Verduleria2 min · 131 m
Panaderia Pan de Azucar2 min · 155 m
Educacion
J.DE INF. JOSE INGENIEROS · inicial · publica4 min · 272 m
ESCUELA JOSE INGENIEROS · primaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo4 min · 231 m
Plazoleta 1° de Julio5 min · 331 m
Plazoleta El Docente10 min · 666 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.6% total
USD 159.000USD 139.00010 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 159.000 → USD 139.000-12.58%

Como vinieron los precios en Cruz del Eje

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cruz del Eje esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 37,9% mas que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cruz del Eje

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▲+26.3%
22 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cruz del Eje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix Caceres 400, Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

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