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Casa en venta en Cruz del Eje · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cruz del Eje · 4 ambientes

Casa camino al dique - categoria

Arturo Illia 3600, Cruz del Eje · Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exclusiva propiedad en una de las mejores zonas residenciales de Cruz del Eje APTA A CRÉDITO Ubicada sobre Arturo Illia 3613, en el prestigioso Camino al Dique, esta propiedad combina amplitud, calidad constructiva y un entorno natural privilegiado. Características principales: Terreno de 1.922 m² Superficie cubierta de 158 m² 3 dormitorios 2 baños Living y comedor independientes Cocina totalmente equipada Piscina de 3 x 5 metros asador, lavadero y baño Cochera semicubierta Amplio parque con excelente potencial de ampliación Construida hace 40 años, con sistema tradicional y materiales de primera calidad, se encuentra en muy buen estado de conservación, destacándose sus aberturas de madera maciza, excelente distribución y ambientes amplios, luminosos y funcionales. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la categoría de vivir en la mejor zona residencial de Cruz del Eje, con todos los servicios disponibles. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.105 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Regionales "El Colorado"4 min · 255 m
Oliveto13 min · 857 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica5 min · 336 m
J.DE INF. JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cruz del Eje

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cruz del Eje esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 37,9% mas que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cruz del Eje

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▲+26.3%
22 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cruz del Eje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Illia 3600, Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

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