Casa en venta en Cruz del Eje · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Cruz del Eje · 5 ambientes

Vendo casa dos dormitorios en barrio la toma, cruz del eje

El paraíso , Cruz del Eje · Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
409 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Ubicada en zona residencial muy tranquila en Barrio La Toma, Cruz del Eje. – Terreno 113,25m² – Superficie construida 409m² – Derechos posesorios muy firmes y de larga data con usucapión iniciado. – 2 dormitorios. – Garage techado. Hermosa vivienda ubicada en esquina con tapia exterior sobre calle Colón con portón de chapa para ingreso de vehículo y muro bajo con puerta de metal sobre calle Los Paraísos. Al entrar a la casa por portón, nos encontramos con un garage techado y patio con piso de cerámicos, con un algarrobo enorme que da mucha sombra. Ambos accesos cuentan con porche de entrada. Al ingresar a la vivienda nos encontramos un living-comedor muy amplio y luminoso con ventanal grande de doble vidrio, aislante y resistente, aire acondicionado frio-calor, entrada desde la calle y sin salida al patio, con puerta-ventana de 2 hojas con mosquitero. Cocina completa con bajomesada, mueble de madera y barra americana. Lavadero con conexión hasta para 2 lavarropas. Pasillo distribuidor que nos lleva a un amplio dormitorio con placard completo empotrado y baulera sin puertas, aire acondicionado frio-calor, salida independiente al patio con puerta-ventana de dos hojas con mosquitero y hacia otro dormitorio un poco más pequeño con entrada independiente a la calle que actualmente se está usando como consultorio, también cuenta con placard empotrado con puerta corrediza, baulera y estantes sin puertas. El baño es completo y muy amplio. La construcción es del año 2016, las aberturas son de metal hechas a medida, paredes de doble ladrillo, pisos de cerámicos y techo de losa. Todas las ventanas tienen rejas y mosquiteros. Servicios de la casa: Agua corriente, agua caliente por termotanque eléctrico de 85 litros, electricidad EPEC, cloacas- Factibilidad de internet /DirecTV. Distancias – 750 m del Hospital Aurelio Crespo. – 850 m del boulevard A. Illia sobre acceso costanera y camino al dique de Cruz del Eje. – 1200 m de la plaza 25 de mayo. – 1300 m de la Ruta 38 (Cruce de vías). – 3km de la terminal de ómnibus y menos de 4 km de la zona de bancos. – 3,9 km del paredón del Dique de Cruz del Eje. Ref. Aloja: 06726

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cruz del Eje

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cruz del Eje esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 37,9% mas que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cruz del Eje

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▲+26.3%
22 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cruz del Eje.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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