venta
USD 65.000
Terreno en Venta en Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba
Quebrada De Manantiales · 333 m2 · hace 27 dias
Terreno en venta en Quebrada De Manantiales
¡OPORTUNIDAD! - Lote en venta - Quebradas de Manantiales
Quebradas de Manantiales · Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quebrada De Manantiales, 275 m², USD 59.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 216 contra USD 252 de la mediana (-14,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 252
- Mediana m²
- 258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebrada De Manantiales
Descripcion
FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Lote en QUEBRADAS DE MANANTIALES
• Manantiales 2
Oportunidad única! Lote esquina apto dúplex frente a espacio verde.
Excelente lote de 275m2, listo para construir, ubicado en Quebradas de Manantiales, uno de los barrios más consolidados dentro del mega emprendimiento Manantiales de Grupo Edisur.
Características Destacadas:
• Superficie: 275 m2
• Medidas: 14,5 m de frente x 19 m de fondo
• Tipología: Apto dúplex
• Orientación Norte
• Frente a espacio verde
• Listo para construir
Además cuenta con:
• Servicios subterráneos: luz, agua, gas
• Seguridad 24 hs y control de accesos
• Espacios verdes parquizados y excelente entorno
Una gran oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y con el respaldo del desarrollo de mayor proyección en Córdoba.
En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso.
Consultá disponibilidad y agendá tu visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.398
- Precio del aviso
- USD 59.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.440
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 298
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.352/mes
Necesitas ingresos por $ 2.073.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quebradas de Manantiales, Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba
