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Departamento en alquiler en Alto Villasol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 220.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Alto Villasol · 3 ambientes

Departamento en alquiler 1 dormitorio en Alto Villa Sol Barrio Cerrado

Alto Villa Sol · Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Villasol, 3 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 665.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, 3,4% por encima del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 31,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Alto Villasol

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER AMOBLADO EN ALTO VILLASOL BARRIO PRIVADO Características principales: • Estar Comedor • Cocina equipada • 1 dormitorio• 1 baño • Aire acondicionado • ?Balcón con Asador Características del Barrio: • ?Cocheras descubiertas de cortesía • Pileta • Sum • Locales Comerciales • Sector deportivo Alquiler: $700.000 (incluye mobiliario) Expensas ($220.000 aprox.) Requisitos: 2 garantías (recibos de sueldo 3.500.000 neto) o 1 recibo + 1 garantías (propiedad) Contrato por 1 o 2 años mínimo, con actualización IPC cada 3 meses. Contáctanos y vamos a conocerlo! Grupo Banker CPI 6761

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Villa Sol, Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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