alquiler
$1.000.000
Departamento en Alquiler en Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Alto Villasol · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Alto Villasol · 2 ambientes
Departamento en Ciudad Gama Amoblado
Av. Colon 5034 · Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alto Villasol, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 8,6% por debajo del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 630.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 300.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alto Villasol
Descripcion
[GRUPOBANKE-10784]
Grupo Banker ofrece en alquiler departamento Amoblado en Ciudad Gama.
Piso 8D
La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada.
-1 dormitorio
-1 baño y ante baño
• Cocina equipada
• Electrodomésticos
• Balcón
-Asador
Complejo con pileta y SUM
REQUISITOS PARA ALQUILAR:
Locatario con ingresos comprobables.
3 garantes con ingresos formales.
Contrato por 12 o 24 meses, con actualización cuatrimestral por IPC.
Deposito de 300 dolares
Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato.
Llámanos para coordinar tu visita.
SOMOS GRUPO BANKER.
CONSTRUIMOS RELACIONES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Colon 5034, Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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