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Departamento en alquiler en Alto Villasol · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Alto Villasol · 1 ambiente

Departamento mas cochera en Alto Villasol

Ramon carcano 16 · Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Villasol, 1 ambiente, 45 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 13,0% por encima del costo total tipico (ARS 823.000); las expensas pesan 47,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 223.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Alto Villasol

Descripcion

Departmaneto y Cochera Cubierta Descubre tu nuevo hogar en Alto Villasol! Este moderno departamento de 45 m2 cubiertos ofrece 1 dormitorio, living comedor, cocina separada y 1 baño, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Ubicado en complejo Alto Villa Sol, sobre circunvalacion y ramon carcano, Piso 2, disfrutarás de servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Te gusta el aire libre? Relájate en el balcón con asador o en el parque común del complejo. Además, cuenta con instalaciones de lujo: gimnasio, parrilla, solarium, pileta olimpica y seguridad 24hs. Apto para mascotas. El edificio tiene 4 ascensores y cochera cubierta propia y descubierta según disponibilidad. Con una antiguedad de 10 años, está en excelente estado. el monto del alquiler incluye el alquiler de cochera cubierta propia. Los gastos comunes son de $300.000 incluida la cochera subterránea. Vive con estilo y seguridad en este espacio único en Córdoba Capital. No te lo pierdas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Ones · Avenida Mahatma Ghandi8 min · 528 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon carcano 16, Alto Villasol, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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