Casa en venta en Cuestas De Manantiales · 8 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Cuestas De Manantiales · 8 ambientes

Venta casa en cuestas de manantiales mza 89 lote 5

Manzana 89 Lote 100 · Cuestas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuestas De Manantiales, 8 ambientes, 110 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 113.500). El m² sale USD 1.409 contra USD 1.261 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cuestas De Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino VENTA CASA EN CUESTAS DE MANANTIALES MZA 89 LOTE 5 REMAX ofrece casa en Cuestas de Manantiales • Una Planta Superficie de Terreno: 250 m2 Superficie Cubierta: 110 m2 CARACTERÍSTICAS • 2 Dormitorios • 2 Baños Completos • Amplia galería • Ingreso principal y secundario • Patio interno • Iluminación natural • Construcción moderna y de primera calidad. Revoque yeso (terminaciones de calidad) POSEE BOLETO DE COMPRAVENTA MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.862/mes

Necesitas ingresos por $ 5.391.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
mza 225 min · 318 m
mza 2510 min · 627 m
mza 9715 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 89 Lote 100, Cuestas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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