Casa en venta en La Rufina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en La Rufina · 5 ambientes

Importante casa de diseño clásico en La Rufina

Telasco Castellano · La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 5 ambientes, 432 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.243 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.243
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Rufina

Descripcion

[INVERHOME-651] EXCLUSIVA CASA EN VENTA LA RUFINA Elegante residencia sobre lote plano, con excelente distribución, amplios ambientes y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por su imponente fachada, hermoso hall de ingreso y excelentes vistas, combinando amplitud, funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. PLANTA BAJA * Amplio y luminoso living comedor. * Cocina comedor de generosas dimensiones, totalmente funcional. * Lavadero independiente. * Baño de visitas. * Cuarto de guardado / espacio para jardinería. * Cava de vinos o sótano, un espacio diferencial de la propiedad. * Dormitorio en planta baja con vestidor y baño adaptado, ideal para adultos mayores o como habitación de huéspedes. * Gran galería cubierta con excelente conexión al jardín. * Pileta con sistema de seguridad. * Jardín parquizado. * Asador, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con: * Tres dormitorios. * Baño completo sectorizado. * Vestidor. * Cómodo escritorio / espacio de trabajo. * Amplia terraza cubierta, perfecta para generar un ambiente adicional de estar, reuniones o disfrutar de las vistas. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios verdes y una distribución funcional, dentro de uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Córdoba. La Rufina | Casa con pileta | Lote plano | 4 dormitorios | Cava | Galería | Terraza cubierta | Jardín | Asador INVERHOME INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 564.715
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.612.131/mes

Necesitas ingresos por $ 18.448.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Telasco Castellano, La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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