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Casa en venta en Las Delicias · 0 ambientes
Casa en venta
USD 950.000
= $ 1.468 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,4 M

Casa en venta en Las Delicias · 0 ambientes

Casa en venta en Las Delicias

Las Delicias · Las Delicias, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 3 dormitorios, USD 950.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 790.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
636 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias

Descripcion

Gran casa refaccionada en Las Delicias En excelente estado, esta casa, con ubicación cercana al golf y próxima a la guardia, se distribuye de la siguiente manera: • Hall de ingreso • Living • Comedor • Cocina • Toilette • Gran quincho con asador, horno Tromen y cocina propia • Lavadero y tender • Cochera cerrada para 3 vehículos • Master Suite con ante dormitorio, gran vestidor y baño compartimentado • Dos dormitorios secundarios con baño en suite. • Galería • Jardín con riego automático • Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.012.225
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.339.341/mes

Necesitas ingresos por $ 33.357.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
American Vending7 min · 428 m
Espacios verdes
Mirador7 min · 465 m
Plaza10 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Delicias, Las Delicias, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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