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Terreno en venta en Villa Parque San Jorge
Terreno en venta
USD 9.900
= $ 15,2 M
Cuota UVA desde $ 86.618/mes · ingresos $ 346.472

Terreno en venta en Villa Parque San Jorge

Dos Lotes en Est. Molinari, Cosquín superficie de 920M2 Recibo vehículo automotor, financio y vendo

Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque San Jorge, 920 m², USD 9.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 15 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
983 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Parque San Jorge

Descripcion

Dos Lotes en Estación Molinari, Cosquín superficie novecientos veinte metros cuadrados |920M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 06 manzana 40 20 metros de frente, por 46 de fondo Registro de propiedad: 1184727 Rentas: 230206380603 Municipalidad: 2030 Nomenclatura catastral: 2302362402036010 Agua Cta: 08087 Servicios de agua, luz, WIFI, seguridad privada, recolección de residuos. Cesión de derechos posesorios y Acta de constatación de posesión por Escritura Pública. Mensura, plano aprobado y listo para proyectar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Xirgmr8tQsifCzdz5?g_st=ic Calle San Luis casi esquina Santa Fe Precio: (USD 9900) Nueve mil novecientos dólares +54 9 351 637 5197

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.549
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.618/mes

Necesitas ingresos por $ 346.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador El Gringo8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba

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