venta
USD 14.000
Terreno · 930m²
Villa Parque San Jorge · 930 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Villa Parque San Jorge
USD 13.000
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Terreno en venta en Villa Parque San Jorge
Vendo Lote en Molinari Cosquín
Tucuman S/N · Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Parque San Jorge, 609 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 17 de la mediana (+26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 712 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Parque San Jorge
Descripcion
ROSSI BIENES RAÍCES VENDE LOTE EN MOLINARI ENTRE COSQUÍN Y LA FALDA.
Características:
• Lote Plano de 609 mts2
• Se encuentra a 5 cuadras de la Ruta Provincial 38.
• Lote Mensurado y cercado.
CON ESCRITURA! Oportunidad de Inversión.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.852
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 117.315/mes
Necesitas ingresos por $ 469.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parador El Gringo9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman S/N, Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba
