venta
USD 12.000
Terreno · 712m²
Villa Parque San Jorge · 712 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Parque San Jorge
Vendo Lote en Molinari Cosquín
Tucuman S/N · Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Parque San Jorge, 609 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 17 de la mediana (+26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 712 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Parque San Jorge
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.852
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 113.733/mes
Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parador El Gringo9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman S/N, Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba
