Terreno en venta en Villa Parque San Jorge
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Villa Parque San Jorge

Vendo Lote de 712 m² en Cosquin - Molinari Cordoba

Molinari, Córdoba, Argentina, Cosquin, Córdoba, Argentina. · Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque San Jorge, 712 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 21 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
609 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Parque San Jorge

Descripcion

Ubicada en Molinari, Departamento de Punilla, sobre calle Venezuela al 860, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad en una zona que combina naturaleza y tranquilidad. Acceso: Ingreso por Ruta Nacional 38, esquina Avenida Principal Buenos Aires (referencia: Tienda Tina). A tan solo 50 metros de la calle Venezuela. Cercana a la Ruta 38 y a la nueva Autovía Punilla (Ruta Provincial S401), lo que garantiza conexión rápida hacia diversos puntos del Valle de Punilla y hacia la ciudad de Córdoba. Características: Lote plano,en altura con bellos paisajes, se encuentra cercado. Superficie 712 m2: que consta de frente 23 mts, contrafrente 26,27 mtrs, costado Oeste 37,32 mtrs, costado Este 24,63 mtrs Molinari: Esta localidad, perteneciente a Cosquín, se encuentra en pleno crecimiento y es cada vez más elegida por quienes buscan descanso y contacto con la naturaleza. Zona turística que ofrece alojamientos temporarios, camping privado y espacios recreativos, como los asadores sobre el río San Francisco. A minutos de atractivos como la Cascada de Olaén y la histórica Capilla Santa Bárbara, cerca del reconocido parque temático Tatú Carreta. Ideal para disfrutar de actividades al aire libre: trekking, senderismo, cabalgatas y paseos en plena naturaleza. Cuenta con Escuela pública Edelmiro Maidana. Convento de Monjas de la congregación de Las Hijas de San Camilo Hogar de Ancianos San Camilo Documentación: Escritura Impuestos al día Servicios en puerta: Luz Agua Referencia: A 5 min. de Cosquín A 15 min. de La Falda A 50 min de Córdoba Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1107

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Molinari, Córdoba, Argentina, Cosquin, Córdoba, Argentina., Villa Parque San Jorge, Cosquin, Cordoba

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