Terreno en venta en La Cumbre
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en La Cumbre

Terreno 6.955 Mts2

CONFIDENCIAL - CI32592 · La Cumbre, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.955 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbre, 6955 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno: 6955 Mts2. A tan sólo 4 km. del centro de La Cumbre. La Vista del lote sobre la ruta es de 360, esta en lo mas alto de la loma y se ve desde ambos lados de la Ruta 38. Los otros lotes tambien tienen vistas a distintos lados. Cuentan con energía eléctrica. Gas envasado. Perforación en cada terreno Muy buena accesibilidad independiente ya que todas tienen frente a la calle pública. A 95 km. de la Ciudad de Córdoba y 10 km. de Capilla del Monte. Gozan de las mejores vistas, ya que se ubican en una zona alta (1.150 SNM). No poseen deudas y los títulos están perfectos y limpios. Listos para escriturar Cada uno de estos tiene entrada con tranquera nueva y están alambrados. El camino a San Esteban es de ripio consolidado por muchos años (es el viejo trazado de la ruta nacional 38). El río Dolores nace muy cerca del campo, pasa por San Esteban y termina en el Dique de Capilla del Monte. Superficie máxima de 1000 mts2. Altura máxima de 10,5 mts. No se permite techar con material reflectante (ni chapa sin pintar, ni membrana de aluminio). Terreno 1: u$s36.000 Terreno 2: u$s36.000 Terreno 3: u$s36.000 Terreno 4: u$s60.000 (150 mts sobre la ruta ) FOT: 0,06 FOS: 0,06 La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - CI32592, La Cumbre, Cosquin, Cordoba

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