Terreno en venta en La Cumbre
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en La Cumbre

La Cumbre Campo de 205 Has con Titulos en Rio Pintos

Camino S. 315 al 100 · La Cumbre, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbre, 205 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² de lote sale USD 854 contra USD 805 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 805
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cumbre

Descripcion

**Campo "Los Morteritos" en La Cumbre • Zona Río Pintos** Descubre "Los Morteritos", un campo único ubicado a solo 22 km de la ciudad de La Cumbre, ideal para aquellos que buscan un espacio natural y productivo. Este terreno se encuentra a 3 km de la escuela de Río Pintos y a 4 km del río, accesible por un camino vecinal con una superficie total de 205 hectareas. **Características del Campo:** • **Superficie:** Amplias chacras, montes vírgenes, lomas y quebradas que ofrecen una diversidad de paisajes y oportunidades. • **Infraestructura:** Cuenta con alambrado perimetral, vertiente, corrales y mangas, lo que facilita la cría de animales, como vacunos y caprinos. • **Historia:** El nombre "Los Morteritos" proviene de los antiguos morteros utilizados por los habitantes originarios para realizar moliendas de cultivos, añadiendo un valor histórico al terreno. • **Oportunidades:** Además de su uso actual para la cría de animales, el campo es perfecto para cualquier tipo de explotación turística, gracias a su belleza natural y ubicación privilegiada. • **Documentación:** Titulos perfectos que garantizan una compra segura y transparente. No pierdas la oportunidad de invertir en este maravilloso campo que combina naturaleza, historia y potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer "Los Morteritos"!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.006/mes

Necesitas ingresos por $ 6.272.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino S. 315 al 100, La Cumbre, Cosquin, Cordoba

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