Terreno 1 ambiente en venta en Conde de Vendome 1252, El Condado

Terreno 1 ambiente en ventaen Conde de Vendome 1252, El Condado

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
800 m²

Descripcion

VENTA TERRENO 800 M² EN EL CONDADO • COSQUÍN Lote plano con vista a las Sierras de Córdoba, ubicado en El Condado, Molinari, a pocos minutos de Cosquín y La Falda. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, con escritura y servicios, en un entorno tranquilo y en crecimiento, ideal para construir una vivienda o como inversión. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 800 m² • Medidas: 20 m x 40 m • Lote plano y aprovechable • Vista a las Sierras de Córdoba • Pocos árboles • Agua y luz • Escritura • A solo 2 cuadras de Ruta 38 UBICACIÓN El Condado • Molinari • Cosquín El barrio se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con importante crecimiento en los últimos años, con fácil acceso a Cosquín, La Falda y otros puntos del Valle de Punilla. Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.520 por mes con ingresos de $ 502.080.

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.520/mes

Necesitas ingresos por $ 502.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conde de Vendome 1252

A pie: el espacio verde mas cercano (La Juntura de los Rios) a 12 minutos.

Espacios verdes
La Juntura de los Rios12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Condado

El precio de terrenos en El Condado esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Condado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en El Condado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conde de Vendome 1252, El Condado, Cosquin, Cordoba

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