Terreno en venta en El Condado

Terreno en venta en El Condado

2 Lotes de 4.913 m² en El Condado, Cosquín - Escriturados

Majadahonda y colina del rey · El Condado, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.913 m²

Descripcion

Oportunidad única en Cosquín para quienes buscan invertir o proyectar a lo grande. En el pintoresco barrio El Condado, se ofrecen dos lotes espectaculares, juntos o por separado, cada uno con 4.993 m² de superficie plana en formato triangular 🟨. Su dimensión y morfología los vuelven ideales para desarrollos inmobiliarios, propuestas turísticas o una escapada de fin de semana . La ubicación es estratégica: a 1.000 metros de la Ruta N38 y a 600 metros del balneario y la reserva natural La Juntura . El entorno es residencial, tranquilo y con hermosas vistas a las sierras , perfecto para quienes valoran la naturaleza sin resignar accesibilidad. Cuentan con servicios de luz y agua , y están escriturados , lo que facilita avanzar de inmediato con tu proyecto. Dimensiones aproximadas del terreno: 83,77 m de ancho y 102 m de largo , ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio. Si buscás amplitud, paisaje y proyección, estos lotes son la base ideal para crear valor en una de las zonas con mayor encanto de Cosquín. Consultanos para conocer más y planificar tu próxima inversión . • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.768 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (La Juntura de los Rios) a 12 minutos.

Espacios verdes
La Juntura de los Rios12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 33.000USD 27.00024 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 33.000 → USD 27.000-18.18%

Como vinieron los precios en El Condado

El precio de terrenos en El Condado esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Condado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en El Condado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Majadahonda y colina del rey, El Condado, Cosquin, Cordoba

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