Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 620.000

Local en alquiler en Centro

Alquilo local cosquin 95 mt2

Alto Mieres · Centro, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 95 m² cubiertos, ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo local comercial en Cosquín, ubicado en el barrio Alto Mieres. Un espacio de 95 m² totales, ideal para impulsar tu proyecto en una zona con acceso práctico para el público. Su formato amplio y versátil permite adaptar distintos rubros comerciales, con comodidad para circulación interna y armado de exhibiciones o sectores de atención. El terreno mide 8,20 m de ancho por 11,6 m de largo, lo que ofrece una planta funcional para organizar vidriera, salón principal y área de apoyo. Dispone de 1 baño, y no paga expensas, un punto a favor para optimizar costos operativos. Una gran oportunidad para quienes buscan instalarse en Cosquín con visibilidad y fácil llegada de clientes. Ya sea para retail, servicios o un emprendimiento en crecimiento, este local brinda metros bien aprovechados y un entorno que favorece el movimiento comercial. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. KP552235 • KPT081417 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 620.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Mieres, Centro, Cosquin, Cordoba

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