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$580.000 $620.000 bajo 6%
ALQUILO LOCAL COSQUIN 95 MT2
Centro · 95 m2 · hace 80 dias
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Local en alquiler en Centro
ARS 360.000
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Local en alquiler en Centro
Alquiler local en cosquin
Alto Mieres · Centro, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 24 m² cubiertos, ARS 360.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Descubrí este local comercial en Cosquín, en Bº Alto Miere, ideal para poner en marcha tu emprendimiento.
Tiene 24 m² totales, un baño y un espacio versátil que se adapta a distintos rubros, desde un negocio de atención al público hasta un taller o un depósito liviano.
Es una oportunidad para instalarte en una zona de la Sierra cordobesa con movimiento constante.
Por las dimensiones, el local se aprovecha bien tanto para una propuesta de venta como para un servicio de atención personalizada.
El alquiler se actualiza por ICL cada 4 meses, así que podés proyectar los costos con previsibilidad.
Las expensas no tienen cargo.
Agendá tu visita y conocé el espacio en persona.
Escribinos y te contamos todos los detalles para que tu próximo proyecto arranque en el lugar indicado. KP603389
• T110218
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 470.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alto Mieres, Centro, Cosquin, Cordoba
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