Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Centro

Muy lindo departamento en venta en carlos paz, en edificio fincas del lago 1, 2 dormitorios

V E N D I D O 1000 · Centro, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 55 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.158 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.158
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

NO ES UN EDIFICIO MÁS, ES UN CONSTANTINO. LA FIRMA CERNOTTO ® LE BRINDA SERIEDAD Y SEGURIDAD EN SU INVERSIÓN. CON MAS DE 77 AÑOS DE TRAYECTORIA EN CARLOS PAZ. * ENTREGA PARA DICIEMBRE 2022 * UNIDADES DE ALTA CATEGORÍA. * EXCELENTÍSIMA UBICACIÓN ! * DEPARTAMENTOS A ESTRENAR. * Pileta Panorámica en 4to piso. * Muy amplio Quincho asador panorámico. Desde u$s 81.600.- Financiado Código: 1088 Edificio CONSTANTINO VI en Villa Carlos Paz • Calidad y Terminación sobresaliente No es un edificio más, es un Constantino... La calidad y diseño diferencian a estos desarrollos en Carlos Paz. Excelente Ubicación. sobre Av. Libertad, a media cuadra del teatro luxor y a 1 cuadra y media de peatonal. Una zona estratégica, cercano a todo y con vista panorámica al lago y a las sierras en terraza y unidades de pisos superiores. UNIDADES A ESTRENAR EN PRE VENTA, CON ENTREGA PARA DICIEMBRE 2022. Este Edificio, cuenta con cocheras 30 amplias y muy prolijas en subsuelo, planta baja y 3 Pisos de departamentos, pasillos amplios con ascensor que va desde subsuelo a terraza, terraza Panorámica con Pileta climatizada con borde infinito y tratamiento especial de plastificado, Gimnasio,Solarium y amplio Quincho cerrado con asadores y horno a leña Tromen®, vista panorámica al Lago combinado con las Sierras, Todos los servicios. Muy bella Zona de Villa Carlos Paz, Excelente oportunidad de inversión Todos los departamentos poseen pisos de Porcelanato, tanto en palieres como en los departamentos, paredes de yeso, excelente carpintería de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, aberturas de primera Calidad, Calefacción central por radiadores y caldera General, Excelentes Terminaciones, ambientes bien iluminados, amplios baños y estares, Amplio acceso con recepción, jerarquizado con porcelanato pulido y vidrios templados, Amplia Cochera con portón eléctrico y comando remoto, Terraza con piscina panorámica, solárium en deck de loseta Volcánica antideslizante y atérmica. PRECIOS DE PRE-VENTA Y DISPONIBILIDAD (VILLA CARLOS PAZ: ............ Unidad 2do Piso D, frente a calle Florida: 2 dormitorios con placard cocina living comedor integrado, 2 baños completos . Tiene 78 mt2 cubiertos internos, 17 mt2 de balcón, son 95 mt2 propios, 122 mt2 totales. Valor u$s 145.500.- ............ Unidad Primer Piso A, Interno al patio de luz: 1 dormitorio con placard, cocina living comedor integrado, 1 baño completo . Tiene 63,51 mt2 cubiertos internos, 85 mt2 totales. Valor u$s 81.600.- ............ Unidad 2do Piso A, sobre Av. Libertad: 3 dormitorios con placard, cocina living comedor integrado, 3 baños completos . Tiene 132,9 mt2 cubiertos internos,21,14 mt2 de balcón, son 154 mt2 propios, 200,86 mt2 totales. Valor u$s 221.000.- ............ Cocheras desde u$s 14.040.- ..................... EXCELENTES PRECIOS HASTA AGOTAR STOCK DE UNIDADES AEN PRE-VENTA Excelente oportunidad de inversión. Oportunidad de obtener un departamento en Carlos Paz, de ALTO nivel a precio de Inversor. Forma de pago : 35 % y saldo en 17 cuotas (como modalidad base) con flexibilidad en ajustar los planes de pago de acuerdo a cada cliente. en pesos con el índice de construcción. Aviso Publicitario, editado el día 07 de Febrero de 2022. Sujeto a cambios en valores y disponibilidad según la empresa lo decida. ( Las Imágenes de este anuncio son a modo ilustrativo del edificio Constantino V ya terminado, con objetivo de Verificación de calidad y Terminación semejante) Consultar disponibilidad y precio al día sobre este departamento en Carlos Paz en Código: 1088 CUENTA CON TODO EL RESPALDO DE UNA FIRMA SERIA CON MAS DE 77 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA EN VILLA CARLOS PAZ. Comercializa / Promueve Grupo Inmobiliaria Cernotto ® desde 1944 más de 77 años de impecable trayectoria avalan nuestro accionar. Contacto Cernotto: 2097 / 38 VILLA CARLOS PAZ. Dirección: Av. 9 de Julio 480 • Paseo de las Farolas • Villa Carlos Paz • Córdoba • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.963/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

V E N D I D O 1000, Centro, Cosquin, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp