venta
USD 160.000
Casa · 2839m² · 11 Ambientes
Villa Buena Vista · 11 amb · 7 dorm · 2839 m2 · hace 97 dias
Casa en venta en Villa Buena Vista
Vendo Casa 2 dormitorios Cosquín Cba. Apta Crédito
Estanislao Lopez 60 · Villa Buena Vista, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 771 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Buena Vista, 2 dormitorios, 71 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 15/04/2026 (de USD 65.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo Casa 2 Dorm.
Cosquín
• Córdoba Apta Crédito Excelente ubicación en barrio Bellavista a 150 metros de ruta y del río Cosquín.
Rodeada de naturaleza y a cinco cuadras del emplematico Plaza prospero Molina ,icónico por festivales folckloricos y del centro. 15 años de antigüedad .
Amplio terreno con potencial a edificar cabañas.
Terreno, (Frente de 20 metros) Cubiertos 71 m2 Toda en una sola planta.
Cuenta con casa pre-fabricada de 24 m2 a reciclar.
Escritura, planos !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.855/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 15 de abr de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
Ubicacion
Estanislao Lopez 60, Villa Buena Vista, Cosquin, Cordoba
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