P Proppies
Casa en venta en Villa Buena Vista · 11 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Buena Vista · 11 ambientes

Casa en Costanera Cosquin

Villa Buena Vista, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Buena Vista, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
7
Baños
2
Sup. total
2.839 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

En esta oportunidad PUEYRREDÓN INMOBILIARIA te ofrece a la VENTA DOS CASAS en COSQUÍN, Frente a la COSTANERA, en Barrio San Jose Obrero, en un terreno de 2800 mts cuadrados. La Casa principal tiene 136 mts2 cubiertos, al ingresar se encuentra un amplio Living-comedor, cocina separada, 3 dormitorios, baño completo y Galería. La Casa secundaria tiene 73 mts2 cubiertos, al ingresar se encuentra el Living-comedor, cocina separada, 2 dormitorios y 1 Baño completo. Galería. Las casas están ubicadas en un terreno de 2839 metros (5 lotes). Ideal para complejo Turístico. Se vende todo en conjunto. Casa Principal: Living-comedor cocina 3 dormitorios Baño completo Galeria Pileta Casa Secundaria Living-comedor cocina 2 dormitorios Baño completo Galeria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.480 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza Madre del Rio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia El Biombo12 min · 787 m
Plunder's Panes y Cafe13 min · 816 m
La Toma15 min · 935 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SUPERIOR PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · secundaria/superior · publica7 min · 420 m
CENTRO EDUCATIVO EL TALA · inicial/primaria · privada9 min · 548 m
INSTITUTO PARROQUIAL SECUNDARIO PIO XII · secundaria · privada9 min · 598 m
Espacios verdes
plaza Madre del Rio2 min · 132 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 589 m
Plaxa de los ladrillos16 min · 993 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 653 m
DISPENSARIO COLINAS DE MALLIN · centro de salud · publico10 min · 653 m
DISPENSARIO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Buena Vista, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Buena Vista, Cosquin, Cordoba

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