Casa en venta en San Jose Obrero
Casa en venta
USD 91.000

Casa en venta en San Jose Obrero

Complejo de 3 departamentos a la venta en cosquín. Ca251

Edmundo Cartos 100 · San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose Obrero, 4 dormitorios, 199 m², USD 91.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sánchez Berenguez Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de la ciudad de Cosquín, a tan solo 200 metros de Ruta 38 y del Río Cosquín, rodeada de balnearios, comercios y movimiento turístico durante todo el año. La propiedad se compone de tres unidades funcionales independientes, con ingreso por dos calles, lo que brinda comodidad, privacidad y gran potencial para renta permanente o temporaria. Cada departamento dispone de: Dos dormitorios Cocina comedor integrada Baño completo Cochera Además, cuenta con un amplio parque cerrado de uso común, ideal para disfrutar del entorno serrano y del aire libre. Las construcciones son de material tradicional y se destacan por sus excelentes terminaciones. Una de las unidades posee techo de loza, mientras que las restantes cuentan con techos de madera, cubierta de chapa y aislante térmico, garantizando confort y durabilidad. Las unidades se encuentran en un terreno de 590 metros cuadrados y una superficie cubierta total de 199 metros cuadrados. Cuenta con los servicios de luz, agua, alumbrado público, mantenimiento de calles y recolección de residuos. Con escritura y libre deuda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.960
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~0.5%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.759/mes

Necesitas ingresos por $ 3.151.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL DR. JOSE REYES CONTRERAS · especial · publica10 min · 647 m
ESCUELA DR. JOSE FRANCISCO MIERES · primaria · publica15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza La Mandinga10 min · 649 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO CIDEM · centro de salud · privado12 min · 779 m
SANATORIO PRIVADO SAN PATRICIO · hospital/clinica · privado13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edmundo Cartos 100, San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

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