Casa en venta en San Jose Obrero

Casa en venta en San Jose Obrero

Chalet en Venta en Cosquín – Barrio San José Obreroexcelente Oportun

San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Chalet en venta en Cosquín • Barrio San José Obrero Excelente oportunidad en Cosquín, ubicada en Barrio San José Obrero, en un entorno tranquilo y con una hermosa vista abierta a las Sierras. La propiedad se encuentra sobre un lote plano de 360 m, con medidas de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Cuenta con 34 m cubiertos y 27 m semicubiertos, ofreciendo además un amplio espacio exterior con posibilidades de ampliación, construcción de pileta o sector recreativo. La vivienda dispone de: Cocina comedor. 1 dormitorio. Baño completo. Galería semicubierta al frente. Cochera abierta. Terreno totalmente alambrado, ideal para quienes tienen mascotas. Se encuentra aproximadamente a 2.000 metros de la Costanera de Cosquín, con acceso adoquinado hasta unas tres cuadras antes de llegar a la propiedad. Cuenta con servicio de luz y agua mediante cisterna propia, además de transporte público con parada en la esquina. La propiedad posee escritura y el plano se encuentra iniciado. Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión, con un excelente entorno serrano. Valor: USD 34.000 + gastos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza La Mandinga) a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO COSQUIN · adultos · publica9 min · 556 m
J.DE INF. BRIGADIER GRAL. JUAN BAUTISTA BUSTOS ANEXO SAN JOSE OBRERO · inicial · publica9 min · 557 m
INST. SEP SAN NICOLAS - ANEXO COSQUIN · superior · privada15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza La Mandinga8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose Obrero

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en San Jose Obrero es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

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