Casa en venta en Villa Cumbre Azul · 2 ambientes

Cecilia Inmuebles Ofrece:CASA EN VENTA EN COSQUÍN | LOFT + CIMIENTOS | TERRENO ARBOLADO DE 944 M² | REF. 1126 Una propiedad con espacio para disfrutar hoy y potencial para construir a futuro. Ubicada en barrio Villa Cumbre Azul, Cosquín, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda de fin de semana, su primera casa en las sierras o un terreno amplio con construcciones existentes para desarrollar un proyecto familiar. Su principal diferencial es que cuenta con 944,29 m² de terreno arbolado, un loft construido de 41,84 m² y cimientos ya ejecutados para una segunda vivienda de dos plantas y tres dormitorios. Una alternativa que permite aprovechar la construcción existente mientras se proyecta una futura ampliación o una segunda unidad habitacional. Distancias aproximadas: *A 500 metros de Ruta Nacional 38. *A 600 metros del río Cosquín. *A 1,5 km del centro de Cosquín. *El acceso es por calle de tierra. *Antigüedad: 12 años Comodidades: *Ambiente integrado de cocina, comedor y dormitorio. *Baño completo. *Galería. *Patio. *Cocina con bajo mesada y alacena, incluidos en la venta. Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que ya dispone de cimientos ejecutados hasta la capa aisladora, correspondientes a un proyecto de vivienda de dos plantas y tres dormitorios. Esta mejora representa un punto de partida para quien desee continuar desarrollando el inmueble, previa evaluación técnica del estado de los cimientos y de la documentación del proyecto. Superficies: * Superficie del terreno: 944,29 m². * Superficie construida del loft: 41,84 m². *Frente sobre calle Rawson: 29,74 metros. *Fondo: 31,74 metros. *Lateral de 50 metros. Servicios con los que cuenta: *Agua corriente. *No cuenta con conexión de agua caliente *Energía eléctrica. *Recolección de residuos. *Wi-Fi. *La propiedad cuenta con planos aprobados; sin embargo, los cimientos existentes en obra no se encuentran registrados en dichos planos . SOLO EFECTIVO