Casa en venta en Villa Cumbre Azul · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Cumbre Azul · 4 ambientes

Casa en Venta de 2 Dorm. C/ Cochera en Cosquín

Rawson, Villa Cumbre Azul, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Cumbre Azul, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
575 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Cumbre Azul

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Cumbre Azul publicados a menos de 10 cuadras de Rawson, Villa Cumbre Azul, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 574lo normal · 497463550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.588
Tamaño normal
108 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en lote esquina de Rivadavia y Las Américas en Cosquín, en la encantadora Villa Pan de Azúcar, esta imponente casa se ofrece a la venta. Con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural, la propiedad se extiende sobre un terreno de 575 m², de los cuales 122 m² están edificados. La residencia se compone de 2 habitaciones, 2 baños, un lavadero, una cocina comedor y un espacioso living. Además, cuenta con un amplio parque, una piscina y un entorno seguro con cámaras de vigilancia. La casa se entrega completamente amoblada con elegantes muebles de algarrobo, estufas, lavarropas y ventiladores, además de un panel solar. El exterior de la propiedad incluye un generoso jardín con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, y una cochera semicubierta. La orientación norte y los espacios abiertos permiten disfrutar de un ambiente luminoso y ventilado durante todo el año. A su vez, la casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet y luz, lo que garantiza una vida cómoda y moderna. Con una ubicación estratégica y un diseño pensado para el confort, esta casa es ideal tanto para uso residencial como para fines profesionales. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en una de las zonas más exclusivas de Cosquín.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.282 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Cumbre Azul

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Cumbre Azul esta hoy en una mediana de USD 42.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Cumbre Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 42.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Cumbre Azul. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson, Villa Cumbre Azul, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Cumbre Azul, Cosquin, Cordoba

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