Casa en venta en Ituzaingo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Casa Frente Al Río Paraná en Santa Tecla, Corrientes

Santa Tecla, Corrientes · Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
33.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 3 ambientes, 100 m², USD 130.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 938 de la mediana (+38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
83
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
90 m²
Comparar con 83 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo

Descripcion

Nuevo ingreso! Construcción amplia con bajada al río EN VENTA en Santa Tecla, Corrientes Ubicación estratégica Esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, con acceso directo al río. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre, en una de las zonas más buscadas de la región. También representa una fuente de ingresos si se proyecta como inversión turística. Salida a la ruta nacional N° 12. Especificaciones -Construcción amplia, tipo quincho -Parrilla -2 habitaciones -2 baños Medidas Fracción de 3.3 hectáreas 48m sobre el río por 700m Oportunidad única El valor de venta de esta propiedad es de USD 130.000 Tu futuro te espera Contactanos hoy mismo para programar una visita o para obtener más información. Escribinos a los WhatsApp's Ver datos 88 (Alejandro) Ver datos 41 (Joaquín) Ver datos 01 (Barbara) Si preferís una visita en persona, te esperamos en Entre Ríos 1812, esquina Félix de Azara. Estamos disponibles de lunes a viernes de 8 a 16 h #gimenezygimenez #inmobiliaria #bienesraices #misiones #casaenalquiler #departamentoenalquiler #alquilerenposadas #posadas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.145.308/mes

Necesitas ingresos por $ 4.581.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
437
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo es USD 135.000, tomando los 437 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Tecla, Corrientes, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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