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Casa 1 ambiente en venta en Paraguay 1150, Ituzaingo
Casa en venta
ARS 85.000.000
Cuota UVA desde $ 482.852/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Paraguay 1150, Ituzaingo

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Quincho cerrado 6x6...con aire detrás del quincho un baño completo revestido..una pieza con aire..otra pieza con baño y aire...todo cercado con tejido y portón..terreno 10x42...con título Cocina toda equipada...cocina heladera con Freezer..otro Freezer aparte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.852 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 482.852/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 21.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paraguay 1150

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Yacare 23 min · 188 m
TA-TA · Posadas 23613 min · 208 m
Minimercado Vanesa6 min · 384 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA Nº 71 JOSE R.MARIÑO · primaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA PRIMARIA P/ADOLESC.Y ADULTOS Nº 35 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA JARDIN DE INFANTES Nº 11 CRECER JUNTOS · inicial · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Centenario3 min · 162 m
Plaza General San Martin7 min · 468 m
Plazoleta del Mercosur y del Docente11 min · 721 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ITUZAINGO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CAPS GENARO LEIVA · centro de salud · publico3 min · 180 m
ESTACION SANITARIA APIPE GRANDE DE SAN ANTONIO · centro de salud · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de casas de 2 dormitorios en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 34,6% menos que en septiembre de 2026 y un 29,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-29.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 1150, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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