P Proppies
Casa en venta en Ituzaingo · 1 ambiente
Casa en venta
ARS 85.000.000
Cuota UVA desde $ 482.852/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Ituzaingo · 1 ambiente

Vendo Casa a 1 Cuadra y Media del Rio

Paraguay 1150 · Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 1 ambiente, 70 m², ARS 85.000.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 64 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
64
Mediana m²
70 m²
Comparar con 64 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo

Descripcion

Quincho cerrado 6x6...con aire detrás del quincho un baño completo revestido..una pieza con aire..otra pieza con baño y aire...todo cercado con tejido y portón..terreno 10x42...con título Cocina toda equipada...cocina heladera con Freezer..otro Freezer aparte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.852/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 21.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El Yacare 23 min · 188 m
TA-TA · Posadas 23613 min · 208 m
Minimercado Vanesa6 min · 384 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA Nº 71 JOSE R.MARIÑO · primaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA PRIMARIA P/ADOLESC.Y ADULTOS Nº 35 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA JARDIN DE INFANTES Nº 11 CRECER JUNTOS · inicial · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Centenario3 min · 162 m
Plaza General San Martin7 min · 468 m
Plazoleta del Mercosur y del Docente11 min · 721 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ITUZAINGO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CAPS GENARO LEIVA · centro de salud · publico3 min · 180 m
ESTACION SANITARIA APIPE GRANDE DE SAN ANTONIO · centro de salud · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
434
Esta propiedad
ARS 85.000.000

El precio mediano de las casas en venta en Ituzaingo es USD 135.000, tomando los 434 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 1150, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo

Busquedas relacionadas