venta
USD 72.900
Terreno en Venta en La Paya 2, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Paya 2 · 259 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en La Paya 2
La Paya 1 ... 275m² - ÚLTIMOS 2 LOTE para Dúplex
8 De Diciembre 1 · La Paya 2, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paya 2, 275 m², USD 69.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 73.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 253 contra USD 289 de la mediana (-12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.400
- Mediana precio/m²
- USD 289
- Mediana m²
- 254 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Paya 2
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 1... A 10 metros del ingreso a Tejas Dos
* Terreno de 275 mts²...
APTO DÚPLEX
Este lote colinda con espacio verde y está Frente al Cul de Sac
* La Paya 1 es un Barrio ya consolidado.
* Solo quedan dos terrenos en venta
* GAS NATURAL
* ESCRITURA
* Es un barrio abierto con seguridad las 24hs
* El lote está ubicado en una calle sin salida que termina en un Cul De Sac.
Quedamos a disposición!
BEGUÉ Y ASOCIADOS
Consultores Inmobiliarios
Patricia Lerda
• CPI 4544
La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas.
Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.053
- Precio del aviso
- USD 69.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.682
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 348
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.523
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 600.732/mes
Necesitas ingresos por $ 2.402.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
8 De Diciembre 1, La Paya 2, Cordoba Capital, Cordoba
