venta
USD 80.000 USD 72.900 subio 10%
Terreno en Venta en La Paya 2, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
La Paya 2 · 259 m2 · hace 119 dias
Terreno en venta en La Paya 2
La paya 1 ... 275m² - últimos 2 lote para dúplex
8 De Diciembre 100, La Paya 1 · La Paya 2, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paya 2, 275 m², USD 69.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 253 contra USD 286 de la mediana (-11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 286
- Mediana m²
- 254 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Paya 2
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 1... A 10 metros del ingreso a Tejas Dos
* Terreno de 275 mts²...
APTO DÚPLEX
Este lote colinda con espacio verde y está Frente al Cul de Sac
* La Paya 1 es un Barrio ya consolidado.
* Solo quedan dos terrenos en venta
* GAS NATURAL
* ESCRITURA
* Es un barrio abierto con seguridad las 24hs
* El lote está ubicado en una calle sin salida que termina en un Cul De Sac.
Quedamos a disposición!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.053
- Precio del aviso
- USD 69.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.682
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 348
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.523
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.601/mes
Necesitas ingresos por $ 2.430.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
8 De Diciembre 100, La Paya 1, La Paya 2, Cordoba Capital, Cordoba
