venta
USD 69.500
Terreno en Venta en La Paya 2, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Paya 2 · 275 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en La Paya 2
La Paya 1 250m² - Fte 11.22m - ÚLTIMOS 2 LOTE para Dúplex
8 De Diciembre 100 · La Paya 2, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paya 2, 250 m², USD 73.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 71.200). El m² de lote sale USD 296 contra USD 267 de la mediana (+10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 71.200
- Mediana precio/m²
- USD 267
- Mediana m²
- 267 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Paya 2
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 1... A 10 metros del ingreso a Tejas Dos
* Terreno de 250mts² ...APTO DÚPLEX
* Frente: 11.22m
• * Fondo: 22.31m
* Se vende con PLANOS APROBADOS POR MUNICIPALIDAD para la construcción de 2 Dúplex.
* La Paya 1 es un Barrio ya consolidado.
* Solo quedan 2 terrenos en venta
* GAS NATURAL
* ESCRITURA
* Es un barrio abierto con seguridad las 24hs
* El lote está ubicado en una calle sin salida que termina en un Cul De Sac.
Quedamos a disposición!
BEGUÉ Y ASOCIADOS
Consultores Inmobiliarios
Patricia Lerda
• CPI 4544
La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas.
Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.741
- Precio del aviso
- USD 73.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.788
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 638.764/mes
Necesitas ingresos por $ 2.555.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
8 De Diciembre 100, La Paya 2, Cordoba Capital, Cordoba
