Consultorio en alquiler en Arguello
Consultorio en alquiler
ARS 630.000

Consultorio en alquiler en Arguello

Alquiler oficina consultorio recta martinolli 8600

Avenida Recta Martinolli 8600 · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Arguello, 21 m² cubiertos, ARS 630.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
21 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arguello

Descripcion

¡Oportunidad Única para Profesionales! Excelente Consultorio u Oficina en Recta Martinolli! PRIVADO 21 M2. Si buscas un espacio impecable, funcional y con una ubicación estratégica para llevar tu práctica al siguiente nivel, esta propiedad es ideal para vos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la destacada Av. Recta Martinolli, en una zona de facilísimo acceso, muy cerca del Puente de los Carolinos y la estación de servicio Shell. COMO NUEVO! El inmueble ha sido totalmente restaurado hace solo unos meses, ofreciendo una imagen moderna, profesional, silenciosa y altamente cómoda. CARACTERÍSTICAS (1° Piso) • Recepción: Área de bienvenida cálida y confortable para tus pacientes o clientes. • Privados: El consultorio/oficina cuenta con 4 privados independientes. • Baños: 2 baños refaccionados a nuevo. • Kitchenette: Espacio equipado con cafetera y pava eléctrica para mayor comodidad diaria. • Luminosidad y Confort: Ambientes súper luminosos, silenciosos y con excelente climatización. SERVICIOS E INSTALACIONES INCLUIDOS • Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor. • Conectividad: Internet Wi-Fi de alta velocidad. • Servicios básicos: Luz y agua incluidos/listos para usar. • Expensas DETALLE DEL PRIVADO DISPONIBLE • Superficie: 21,08 m² de espacio propio. • Ambiente: Amplio, moderno y listo para instalarse de inmediato. PERFIL IDEAL Espacio perfectamente acondicionado para: • Área Salud y Estética: Psicólogos, Psicopedagogos, Fonoaudiólogos, Masajistas, Cosmetólogas, Odontólogos, Fisioterapeutas, Kinesiólogos, Nutricionistas. • Área Profesional y Corporativa: Arquitectos, Contadores, Abogados, Consultores o Agencias. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el espacio perfecto para tu actividad profesional!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 540.000· 4 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Recta Martinolli 8600, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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