Consultorio 4 ambientes en alquiler en Obispo Salguero 178, Centro

Consultorio 4 ambientes en alquileren Obispo Salguero 178, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Alquiler de consultorio Odontológico listo para funcionar, ubicado en zona estratégica del centro de la ciudad, a cuadras de Nueva Córdoba, en excelente estado. CONTRATO DE 24 MESES CON ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL PRECIO DE ALQUILER $1.400.000 EXPENSAS $250.000 IMPUESTOS $70.000 APROXIMADAMENTE COMISIÓN INMOBILIARIA: 3 CUOTAS DE $560.000 REQUISITOS: 4 RECIBOS DE SUELDO SUPERIOR A $1.600.000 O 3 RECIBOS DE SUELDO + PROPIEDAD. ATENCIÓN: Los Sillones están de modo ilustrativo, no forman parte del alquiler. El consultorio Cuenta con: Un compresor Dürr que alimenta a los dos equipos funcionando al mismo tiempo. Una central de alto vacío automática que abastece ambos equipos funcionando al mismo tiempo. Una unidad de vacío rodante como repuesto de emergencia. mobiliario de sala de espera. Se dispone de entrada/salida independiente de profesionales y pacientes. También un baño para pacientes, junto a la sala de espera y otro para los profesionales. Un Office o laboratorio con 4 puestos de trabajo. Una sala de lavado y esterilización de instrumental. Un puesto para enseñanza de Higiene a los pacientes. Posee un matafuegos y un sitio para residuos patógenos que exige el ministerio para habilitar los consultorios. El inmueble cumple las normas y requisitos para dicha habilitación. Posee alarma que se puede conectar a línea telefónica. El ingreso al edificio posee cámara que se puede ver por una app. A los puestos de los equipos odontológicos llega (por debajo del piso) corriente eléctrica, aire de compresor, alto vacío (hemosuctor y sector de saliva), agua y ductos de efluentes. Comunicate y pactamos una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Obispo Salguero 178

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Vea2 min · 109 m
La Colonial5 min · 314 m
Buenos Dias5 min · 350 m
Educacion · 80 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica1 min · 77 m
INST. SUP. DE ACT.FISICAS Y DEPORTIVAS(ISAFYD)EX-FITNESS · superior · privada3 min · 201 m
INSTITUTO SABER · adultos · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta San Roque2 min · 128 m
Plaza de los Niños6 min · 375 m
Area de juegos6 min · 394 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL A.M.E.F.M.A.S. · centro de salud · privado1 min · 53 m
CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico2 min · 111 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de consultorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 12.028 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de consultorios en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.028/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obispo Salguero 178, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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