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Quinta en venta en Colonia Caroya
Quinta en venta
USD 135.000
= $ 205,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Quinta en venta en Colonia Caroya

Venta-quinta 4.5has- colonia caroya

Consultar dirección · Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Colonia Caroya, USD 135.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
313 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Colonia Caroya

Descripcion

4.5 hectáreas a metros de Av. Pedro Patat, en una de las zonas rurales más buscadas de Colonia Caroya. ? Riego por acequia ? Factibilidad de luz y agua de red ? Totalmente alambrada ? Ubicación estratégica y de alto potencial Perfecta para producción, desarrollo rural o inversión a futuro. Consultanos wa.me/37 Ref#9611470.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.168.500/mes

Necesitas ingresos por $ 4.673.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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