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Quinta en venta en Colonia Caroya
Venta - 2 lotes quinta - 3 has c/u - colonia caroya
Calle 40 esquina 64 · Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
Quinta en Colonia Caroya, USD 48.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 864
- Mediana m²
- 313 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.658.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 40 esquina 64, Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
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