venta
USD 104.999
OPORTUNIDAD- CASAS A ESTRENAR EN PARQUE GUYÓN - COLONIA CAROYA
Padre Francisco Pez · 2 dorm · 92 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Padre Francisco Pez · 3 ambientes
Venta Casa con Galpon - Colonia Caroya, Calle 47 N°542
542, Calle 47 - Carlos Griguol, Lote 11, Padre Francisco Pez, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Padre Francisco Pez, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Padre Francisco Pez, 3 ambientes, 113 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmueble calle 47 y/o Carlos Griguol Nº 542 – Colonia Caroya Terreno de 12ms de frente x 38ms de fondo.- Amplio portón metálico de ingreso, Oficina con Baño y Cocina de 9ms x 5ms, piso de cerámicos esmaltados, paredes de ladrillos comunes y revocados, Techo de losa plana, un total de 45ms2.- En el fondo un galpón de 9ms x 12ms, techo de chapa acanalada de forma parabólica, paredes de ladrillos, total de 100ms2 cubiertos.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.235/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
XpacK4 min · 281 m
Sor-Presas Polleria7 min · 432 m
German Prosdocimo7 min · 444 m
Educacion
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica8 min · 532 m
I.P.E.T. Nº 412 NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Parque Guyon12 min · 741 m
Salud
· 5 en la zona
DISPENSARIO LATINOAMERICA · centro de salud · publico6 min · 401 m
DISPENSARIO GUEMES · centro de salud · publico6 min · 402 m
DISPENSARIO SIERRAS Y PARQUE · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
542, Calle 47 - Carlos Griguol, Lote 11, Padre Francisco Pez, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Padre Francisco Pez, Colonia Caroya, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Padre Francisco Pez