Campo en venta en San Martin
Campo en venta
USD 96.000

Campo en venta en San Martin

Campo agricola 4,87 has colonia caroya cordoba a km de cordoba capital inversion venta

Colonia Caroya 96 · San Martin, Colonia Caroya, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 4 ha, USD 96.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO AGRICOLA 4,87 HAS COLONIA CAROYA CORDOBA A KM DE CORDOBA CAPITAL INVERSION VENTA CAMPO PRODUCTIVO ubicado al oeste con calle 68 y al sur con calle 96 de la ciudad de Colonia Caroya, a solo 5 minutos de la zona céntrica. Superficie de explotacion agricola. Canal de riego con suministro constante de agua. A solo 5 minutos del centro de Colonia Caroya y a 1,3 km de la Avenida San Martín, ofrece una combinación perfecta de accesibilidad, entorno natural y potencial de crecimiento. SUP: 4,87 Ha. Escritura REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):421701054-104

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.288
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.424/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia Caroya 96, San Martin, Colonia Caroya, Cordoba

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