venta
USD 96.000
CAMPO AGRICOLA 4,87 HAS COLONIA CAROYA CORDOBA A KM DE CORDOBA CAPITAL INVERSION VENTA
San Martin · hace 110 dias
Campo en venta en San Martin
Venta-lotes colonia caroya calle 40-escrituras
CALLE 40 , Colonia Caroya · San Martin, Colonia Caroya, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en San Martin, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin
Descripcion
Lote en venta en la ciudad de COLONIA CAROYA, sobre calle 40, nada mas y nada menos que con vista a los viñedos de la Bodega Terra Camiare.
Medidas: 612.5 metros cuadrados (17.5m x 35 m)
Posee servicio de luz y agua, el gas pasa por el frente.
-Escritura inmediata e impuestos al dia.
-Precio: 30.000 dolares
Ref#5825465.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.939/mes
Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Panaderia Sangoy8 min · 539 m
Los Querubines10 min · 620 m
La Manzana11 min · 684 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 579 m
J.DE INF.REPUBLICA DE ITALIA · inicial · publica13 min · 841 m
ESCUELA REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica14 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza del Algarrobo11 min · 686 m
Plaza del Veneto12 min · 749 m
Plaza del Cristo15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 40 , Colonia Caroya, San Martin, Colonia Caroya, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Martin