venta
USD 96.000
Campo en Venta en Colonia Caroya, Colón
Puesto Viejo · hace 36 dias
Campo en venta en Puesto Viejo
Terrenos en venta sobre av. san martin - colonia caroya
Av san martin , Colonia Caroya · Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Puesto Viejo, USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana precio/m²
- USD 2
- Mediana m²
- 48700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puesto Viejo
Descripcion
Ubicación: A pocos metros del Club San Martín, en una zona privilegiada de Colonia Caroya.
Superficie: 1.000 m² (20 x 50) cada terreno
Servicios: Energía eléctrica, agua, gas natural, cordón cuneta, alumbrado público
Cantidad: 3 terrenos disponibles
Precio: USD 48.000 cada uno (negociable)
¡Gran oportunidad para inversión o construcción!
Consultanos para más información: https: wa.me/37
Ref#8108073.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.144
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.702/mes
Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica11 min · 706 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av san martin , Colonia Caroya, Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba
