Cochera en venta en Escobar
Cochera en venta
USD 7.000

Cochera en venta en Escobar

Cocheras en venta en villa cabrera edificio vitra

Nazaret al 2800 , Córdoba · Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Escobar, USD 7.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERAS EN VENTA NAZARET 2887 Seguridad, ubicación y practicidad en un solo lugar. Contamos con 5 cocheras a la venta, se escuchan ofertas por venta de 2 o mas en conjunto UBICACIóN ESTRATéGICA Ubicadas en Nazaret 2887, en una zona residencial consolidada y con alta demanda de estacionamiento. Fácil acceso Entorno seguro Cercanía a avenidas principales Ideal para residentes o inversores LAS COCHERAS Espacios funcionales pensados para resolver una necesidad clave: seguridad y comodidad para tu vehículo. Cocheras de fácil maniobra Buen acceso vehicular Portón de ingreso Espacio cómodo para distintos tipos de autos SEGURIDAD Acceso controlado Mayor protección frente a estacionamiento en vía pública AVISO LEGAL Las medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Intermediación a cargo de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.106/mes

Necesitas ingresos por $ 244.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
$ 149.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazaret al 2800 , Córdoba, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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