venta
USD 7.000
Cochera en Venta en Córdoba, Capital
Escobar · 18 m2 · hace 93 dias
Cochera en venta en Escobar
Cocheras opera luxury en venta
Opera Luxury · Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Escobar, USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 7.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 7.000
- Mediana precio/m²
- USD 389
- Mediana m²
- 18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Escobar
Descripcion
Cocheras Opera Luxury en venta Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y valor en un edificio de categoría.
En el complejo Opera Luxury, Torre 2, se venden cocheras amplias, perfectas para resguardar tu auto con practicidad y seguridad.
Ya seas residente del complejo o busques una inversión sólida, estas cocheras ofrecen un plus diferencial por su tamaño y funcionalidad ️.
Su acceso es ágil y pensado para el uso diario, con maniobras cómodas y espacios bien diseñados.
Sumá tranquilidad a tu rutina: dejar el auto bajo techo y en un entorno premium marca la diferencia ️.
Ventajas destacadas: En complejo Opera Luxury, Torre 2 Cocheras grandes y cómodas para estacionar sin estrés Opción atractiva para uso propio o inversión inteligente Si buscás asegurar tu lugar en un entorno de primer nivel, estas cocheras son la elección indicada.
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Tu próximo espacio en Opera Luxury te espera. KP449485
• KPT090903
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.375
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 105
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 183.699/mes
Necesitas ingresos por $ 734.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 135.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Opera Luxury, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba
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